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des lieux et les obligations d'entretienL'état des lieux représente une étape fondamentale dans la mise en place d'un bail 3 6 9. Cette procédure permet d'établir clairement la situation initiale du local commercial et définit la base des responsabilités entre le propriétaire et le locataire.Les
facteurs externes influençant la valeur locativeLa valeur locative d'un bien immobilier s'adapte aux caractéristiques de son environnement et aux évolutions du secteur. Cette estimation représente le montant théorique du loyer annuel et constitue la base du calcul des impôts locaux.